ЗАЯВА ПРО ВИЗНАЧЕННЯ ОБСЯГУ СТРАТЕГІЧНОЇ ЕКОЛОГІЧНОЇ ОЦІНКИ
ЗАЯВА
ПРО ВИЗНАЧЕННЯ ОБСЯГУ СТРАТЕГІЧНОЇ ЕКОЛОГІЧНОЇ ОЦІНКИ
документу державного планування місцевого рівня «Детальний план території на земельну ділянку, яка перебуває у власності ТОВ «КАРГОПАРК», площею 1,2521 га (кадастровий номер 2122755500:10:001:0202), із земель житлової та громадської забудови «03.07 для будівництва будівель торгівлі», на землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення «14.01 для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування енергогенеруючих підприємств, установ і організацій», за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, селище Чинадійово, вулиця Садова, 92».
1. Замовник: виконавчий комітет Чинадіївської селищної ради, адреса: 89640, Закарпатська обл., Мукачівський р-н, селище Чинадійово, вул.Волошина, буд.41, тел.03131-4-99-98, e-mail: golova@chynadiivska-gromada.gov.ua
2. Вид та основні цілі документа державного планування «Детальний план території на земельну ділянку, яка перебуває у власності ТОВ «КАРГОПАРК», площею 1,2521 га (кадастровий номер 2122755500:10:001:0202), із земель житлової та громадської забудови «03.07 для будівництва будівель торгівлі», на землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення «14.01 для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування енергогенеруючих підприємств, установ і організацій», за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, селище Чинадійово, вулиця Садова, 92» розробляється згідно рішення 49 сесії 8-го скликання Чинадїівської селищної ради від 25.11.2025р. №2792 «Про надання дозволу на розроблення детального плану земельної ділянки» та підлягає стратегічній екологічній оцінці.
Основна мета детального плану - визначення параметрів забудови та функціонального призначення території загальною площею – 1,5 га (орієнтовно) в межах пункту селище Чинадійово, вулиця Садова, 92, на території Чинадіївської селищної ради, з метою визначення межі та функціонального призначення території «для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування енергогенеруючих підприємств, установ і організацій».
Проєкт розробляється у відповідності до вимог: Законів України «Про основи містобудування», «Про охорону навколишнього природного середовища», «Про регулювання містобудівної діяльності», «Державних санітарних правил забудови населених пунктів», Державних будівельних норм ДБН Б.1.1-14:2012 «Склад та зміст детального плану території», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці і дороги», Земельного кодексу України.
3. Інформація про те, якою мірою документ державного планування визначає умови для реалізації видів діяльності або об’єктів, щодо яких законодавством передбачено здійснення процедури оцінки впливу на довкілля (у тому числі щодо визначення місцезнаходження, розміру, потужності або розміщення ресурсів)
Територія розробки даного детального планування розташована в межах населеного пункту селища Чинадійово.
Детальним планом території заплановано визначення параметрів забудови та функціонального призначення території загальною площею – 1,5 га (орієнтовно) в межах пункту селища Чинадійово, вулиця Садова, 92, на території Чинадіївської селищної ради, з метою визначення межі та функціонального призначення території «для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування енергогенеруючих підприємств, установ і організацій».
Містобудівна документація розробляється на частину території обмеженої центральною вулицею селища та іншими земельними ділянками в селищі Чинадійово з метою зміни цільового призначення земельних ділянок на землі «для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування енергогенеруючих підприємств, установ і організацій».
Запроектований об’єкт відповідає вимогам ДБН Б.2.2-12:2019 «ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ», та Державним санітарним правилам планування та забудови населених пунктів.
Даний об’єкт не відноситься до об’єктів державних та регіональних інтересів.
Відповідно до частини першої статті 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля», здійснення оцінки впливу на довкілля є обов’язковим у процесі прийняття рішень про провадження планованої діяльності.
4. Ймовірні наслідки від господарської діяльності:
А) Для довкілля, у тому числі для здоров’я населення. (Оцінка за видами та кількістю очікуваних ризиків впливу (відходів, викидів (скидів), забруднення води, повітря, ґрунту та надр, шумового, вібраційного, світлового, теплового та радіаційного забруднення в результаті провадження планової діяльності). У процесі будівництва та експлуатації можливе виникнення різноманітних ризиків впливу на навколишнє природне середовище, а саме:
Відходи.
Відходи, (побутове сміття), що будуть утворюватися під час експлуатації збираються в контейнери, та вивозяться спеціалізованим організаціями згідно графіку та по мірі необхідності. У разі виявлення та ідентифікації серед побутового сміття небезпечних відходів, – необхідно вживати заходів для їх видалення та утилізації відповідно до вимог чинного законодавства України.
Поверхневі та підземні води.
Відведення поверхневих стічних вод передбачено з території благоустрою і проїздів вертикальним плануванням відкритим способом по поверхні.
Ґрунт та надра.
У процесі експлуатації земельної ділянок створення додаткових негативних впливів на ґрунт та надра не передбачається. Проектом передбачається максимальне збереження існуючого рельєфу. Всі майданчики, під’їзди та доріжки передбачаються з влаштуванням мощення з елементів ФЕМ. Типи покриття прийняти із дотриманням діючих норм, виходячи з експлуатаційної доцільності.
Атмосферне повітря.
Шкідливий вплив на атмосферне повітря від господарської діяльності не передбачається.
Акустичний вплив.
Під час експлуатації рівень технологічного шуму не перевищуватиме 75 ДБ. Світлове, теплове та радіаційне забруднення. Очікування перерахованих впливів від діяльності не передбачається.
Флора та і фауна.
З огляду на характер запланованих робіт, впливу на місцеву фауну та флору не очікується. Тверде покриття не передбачає знищення рослин чи тварин.
Геологічне середовище.
Очікується позитивний вплив.
Технологічні ризики - аварії, що можуть вплинути на здоров’я населення.
Б) Для територій з природоохоронним статусом: Запроектований об’єкт не має впливу на природоохоронний об’єкт.
В) Транскордонні наслідки для довкілля, у тому числі для здоров’я населення: Виконання та реалізація детального плану зазначеної ділянки не матиме негативних транскордонних наслідків для довкілля, у тому числі для здоров’я населення.
5. Виправдані альтернативи, які необхідно розглянути, у тому числі якщо документ державного планування не буде затверджено
З метою розгляду альтернативних проектних рішень та їх екологічних наслідків під час СЕО документу державного планування
передбачається розглянути «Нульовий сценарій», без впровадження проектних змін.
Альтернатива 1:
«Нульовий сценарій» - тобто опис, прогнозування та оцінка ситуації у випадку незатвердження зазначеного документа державного планування.
Альтернативні земельні ділянки, які би відповідали аналогічним санітарним, екологічним та будівельним вимогам на території міста не розглядаються.
6. Дослідження, які необхідно провести, методи і критерії, що використовуватимуться під час стратегічної екологічної оцінки
Основною метою прогнозу є оцінка можливої реакції навколишнього природного середовища на прямий чи опосередкований вплив людини, вирішення задач раціонального природокористування у відповідності з очікуваним станом природного середовища.
Для здійснення стратегічної екологічної оцінки будуть використовуватись логічні і формалізовані методи прогнозування.
Під час проведення процедури стратегічної екологічної оцінки передбачені заходи для запобіганням негативному впливу на довкілля та здоров’я населення:
- щодо охорони атмосферного повітря;
- охорона поверхневих та підземних вод, ґрунтів; – заходи щодо пожежної безпеки;
- відновлюванні та охоронні заходи.
Проведення спеціальних досліджень для стратегічної екологічної оцінки не передбачається.
7. Заходи, які передбачається розглянути для запобігання, зменшення та пом’якшення негативних наслідків виконання документа державного планування
Для запобігання негативному впливу на довкілля та здоров’я населення передбачені такі заходи:
- проведення комплексного благоустрою території, в т.ч., озеленення території.
- заходи щодо забезпечення належного поводження з відходами.
Операції щодо збирання, зберігання, транспортування та утилізації відходів повинні здійснюватись з дотриманням норм екологічної безпеки та законодавства України.
Заходи щодо пожежної безпеки.
Витримані протипожежні відстані. Для забезпечення пожежної безпеки містобудівною документацію передбачається використання існуючого пожежного депо, яке обслуговує с.Синяк. Зовнішнє гасіння пожежі на території передбачається від пожежних гідрантів не більше 150 м один від одного, 2,5 м від краю проїзної частини, не ближче 5 м від стін будівлі. Конкретне місце розташування пожежних гідрантів буде вирішуватися під час проектування на стадії РП. На території забороняється розведення вогнищ, спалювання відходів. Плануються завчасні заходи по недопущенню виникнення надзвичайних ситуацій техногенного характеру. З цією метою розроблені переліки заходів з попередження надзвичайних ситуацій окремих видів, які регламентують поточну діяльність. Захисні заходи цивільної оборони. Захисні споруди на території об’єкту проектом передбачені. Під
час небезпеки евакуація планується до найближчої споруди цивільного захисту, узгодженої з ДСНС Закарпатської області. Запобігання можливості проведеннядиверсійних або терористичних актів і стороннього втручання в діяльність об’єктів. Для попередження та захисту об’єкту необхідно проведення наступних попереджувально-захисних заходів:
- проведення ретельного відбору персоналу, та співробітників охорони підприємства;
- чітке визначення повноважень, обов’язків і завдань персоналу
- об’єкта і співробітників служби безпеки;
- підготовка і проведення періодичних оглядів об’єкту, з чітким зазначенням пожежо небезпечних та техногенно небезпечних місць;
- забезпечення всього персоналу засобами індивідуального захисту.
Для забезпечення безпечного функціонування об’єкту і запобігання можливих терористичних актів на його території рекомендується:
– передбачити освітлення входу та прилеглої території
в нічний час.
- передбачити заходи щодо пожежної безпеки для об’єкта;
– збереження та раціональне використання енергетичних ресурсів шляхом використання сучасного високоефективного теплового та електроосвітлювального обладнання.
Компенсаційні заходи. На всіх етапах реалізації ДПТ проектні рішення будуть здійснюватись в відповідності з нормами і правилами охорони навколишнього середовища і вимог екологічної безпеки, в тому числі вимоги Закону України «Про охорону земель»; Закону України «Про охорону навколишнього природного середовища»; Закону України «Про охорону атмосферного повітря» тощо.
8. Пропозиції щодо структури та змісту звіту про стратегічну екологічну оцінку
Стратегічна екологічна оцінка буде виконана в обсягах, визначених статтею 11 Закону України «Про стратегічну екологічну оцінку».
Пропонується така структура Звіту із СЕО:
1) зміст та основні цілі документа державного планування, його зв’язок з іншими документами державного планування;
2) характеристика поточного стану довкілля, у тому числі здоров’я населення, та прогнозні зміни цього стану, якщо документ державного планування не буде затверджено (за адміністративними даними, статистичною інформацією та результатами досліджень);
3) характеристика стану довкілля, умов життєдіяльності населення та стану його здоров’я на територіях, які ймовірно зазнають впливу (за адміністративними даними, статистичною інформацією та результатами досліджень);
4) екологічні проблеми, у тому числі ризики впливу на здоров’я населення, які стосуються документа державного планування, зокрема щодо територій з природоохоронним статусом (за адміністративними даними, статистичною інформацією та результатами досліджень);
5) зобов’язання у сфері охорони довкілля, у тому числі пов’язані із запобіганням негативному впливу на здоров’я населення, встановлені на міжнародному, державному та інших рівнях, що стосуються документа державного планування, а також шляхи врахування таких зобов’язань під час підготовки документа державного планування;
6) опис наслідків для довкілля, у тому числі для здоров’я населення, у тому числі вторинних, кумулятивних, синергічних, коротко-, середньо- та довгострокових (1, 3-5 та 10-15 років відповідно, а за необхідності - 50-100 років), постійних і тимчасових, позитивних і негативних наслідків;
7) заходи, що передбачається вжити для запобігання, зменшення та пом’якшення негативних наслідків виконання документа державного планування;
8) обґрунтування вибору виправданих альтернатив, що розглядалися, опис способу, в який здійснювалася стратегічна екологічна оцінка, у тому числі будь-які ускладнення (недостатність інформації та технічних засобів під час здійснення такої оцінки);
9) заходи, передбачені для здійснення моніторингу наслідків виконання документа державного планування для довкілля, у тому числі для здоров’я населення;
10) опис ймовірних транскордонних наслідків для довкілля, у тому числі для здоров’я населення (за наявності);
11) резюме нетехнічного характеру інформації, передбаченої пунктами 1-10 цієї частини, розраховане на широку аудиторію.
9. Орган, до якого подаються зауваження і пропозиції, та строки їх подання
Зауваження та пропозиції подавати до виконавчого комітету Чинадіївської селищної ради Закарпатської області.
Відповідальна особа: Начальник відділу містобудування, архітектури, земельних відносин, житлово-комунального підприємства, цивільного захисту, оборонної та мобілізаційної роботи (головний архітектор) Чинадіївської селищної ради – Кунак Василь Михайлович.
e-mail: golova@chynadiivska-gromada.gov.ua
Строк громадського обговорення заяви про визначення обсягу стратегічної екологічної оцінки встановлюється замовником і не може становити менш як 10 днів з дня її оприлюднення.
